21 Rue du Collège, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Collège, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 98 mètres
- - Carpentras à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 409 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1080 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 203 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 283 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Collège, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 21 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 21 Rue du Collège se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Collège par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Collège se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Collège à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Collège est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
