40 Rue du Collège, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Collège, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 109 mètres
- - Carpentras à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 434 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1078 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 223 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 276 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Collège, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 40 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 40 Rue du Collège se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Collège par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Collège se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Collège à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Collège est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
