83 Rue du Fer à Cheval, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue du Fer à Cheval, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0304 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 44 mètres
- - Carpentras à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 540 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 576 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 435 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 78 mètres
Ventes au 83 Rue du Fer à Cheval
Une vente a été recensée au 83 Rue du Fer à Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Fer à Cheval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 83 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 83 Rue du Fer à Cheval se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Fer à Cheval par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du Fer à Cheval se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue du Fer à Cheval à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 83 Rue du Fer à Cheval est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
