75 Rue du Moulin à Vent, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Moulin à Vent, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 101 mètres
- - Carpentras à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 410 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 410 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 352 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Moulin à Vent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 75 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 75 Rue du Moulin à Vent se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Moulin à Vent par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Moulin à Vent se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 20.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Moulin à Vent à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Moulin à Vent est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
