2 b Rue du Mouton, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Mouton, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Mouton, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 86 mètres
- - Carpentras à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 723 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 878 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 234 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 249 mètres
Ventes au 2 b Rue du Mouton
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Mouton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Mouton, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Mouton dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 b Rue du Mouton se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Mouton par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Mouton se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 32.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Mouton à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Mouton est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
