1 Rue du Refuge, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Refuge, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Refuge, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 52 mètres
- - Carpentras à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 677 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1025 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 242 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Refuge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Refuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Refuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Refuge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Refuge dans son marché local
Prix du 1 Rue du Refuge par rapport à la voie
Sur Rue du Refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Rue du Refuge se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Refuge par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Refuge se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Refuge à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Refuge est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
