121 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°105 et de n°104.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 54 mètres
- - Carpentras à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 334 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1212 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 77 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 224 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Duplessis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 121 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 121 Rue Duplessis se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Duplessis par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Duplessis se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 25.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Duplessis à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Duplessis est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
