157 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°155 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 35 mètres
- - Carpentras à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 365 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1209 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 109 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 200 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Duplessis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 157 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 157 Rue Duplessis se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Duplessis par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Duplessis se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Duplessis à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Duplessis est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
