185 Rue Emile et Paul Fenouil, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 185 Rue Emile et Paul Fenouil, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Rue Emile et Paul Fenouil, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 832 mètres
- - Collège François Raspail à 717 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 680 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 241 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue Emile et Paul Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue Emile et Paul Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue Emile et Paul Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue Emile et Paul Fenouil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue Emile et Paul Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue Emile et Paul Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue Emile et Paul Fenouil dans son marché local
Prix du 185 Rue Emile et Paul Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue Emile et Paul Fenouil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 185 Rue Emile et Paul Fenouil se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue Emile et Paul Fenouil par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue Emile et Paul Fenouil se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Rue Emile et Paul Fenouil à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 185 Rue Emile et Paul Fenouil est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
