45 Rue Eysseric et Pascal, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Eysseric et Pascal, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°47 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Eysseric et Pascal, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 65 mètres
- - Carpentras à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 480 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1124 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 244 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 220 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 131 mètres
Ventes au 45 Rue Eysseric et Pascal
Une vente a été recensée au 45 Rue Eysseric et Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Eysseric et Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Eysseric et Pascal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Eysseric et Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Eysseric et Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Eysseric et Pascal dans son marché local
Prix du 45 Rue Eysseric et Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Eysseric et Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 45 Rue Eysseric et Pascal se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Eysseric et Pascal par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Eysseric et Pascal se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -38.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 45 Rue Eysseric et Pascal à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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