32 Rue Galonne, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Galonne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°30 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Galonne, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1205 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 146 mètres
- - Carpentras à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 657 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 846 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 499 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Galonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Galonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Galonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Galonne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Galonne dans son marché local
Prix du 32 Rue Galonne par rapport à la voie
Sur Rue Galonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 32 Rue Galonne se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Galonne par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Galonne se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 42.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Galonne à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Galonne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 32 Rue Galonne à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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