39 Rue Gentille, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gentille, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et du 0.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Gentille, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 127 mètres
- - Carpentras à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 571 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 727 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 510 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gentille
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gentille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gentille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gentille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gentille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gentille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gentille dans son marché local
Prix du 39 Rue Gentille par rapport à la voie
Sur Rue Gentille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 39 Rue Gentille se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gentille par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gentille se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -45.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
