296 Rue Jacques Cartier, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°280 et de n°212.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Rue Jacques Cartier, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 2109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cimetière1 à 126 mètres
- - Carpentras à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 707 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 707 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 171 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 296 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 296 Rue Jacques Cartier se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue Jacques Cartier par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue Jacques Cartier se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 17.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Rue Jacques Cartier à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 296 Rue Jacques Cartier est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
