46 Rue Jacques Lemercier, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°30 et de n°120.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jacques Lemercier, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 226 mètres
- - Carpentras à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 330 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 215 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 191 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 693 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 449 mètres
Ventes au 46 Rue Jacques Lemercier
Une vente a été recensée au 46 Rue Jacques Lemercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jacques Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jacques Lemercier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jacques Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jacques Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 46 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 46 Rue Jacques Lemercier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jacques Lemercier par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jacques Lemercier se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jacques Lemercier à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jacques Lemercier est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
