23 Rue Joseph de Lassone, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph de Lassone, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joseph de Lassone, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 171 mètres
- - Carpentras à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 291 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 291 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph de Lassone
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph de Lassone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph de Lassone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph de Lassone, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph de Lassone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph de Lassone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph de Lassone dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph de Lassone par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Lassone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 23 Rue Joseph de Lassone se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph de Lassone par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph de Lassone se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joseph de Lassone à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joseph de Lassone est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
