4 Rue Joseph Fornery, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Fornery, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Fornery, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 74 mètres
- - Carpentras à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 489 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1108 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 257 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 235 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Fornery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Fornery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Fornery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Fornery, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Fornery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Fornery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Fornery dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Fornery par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fornery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 4 Rue Joseph Fornery se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Fornery par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Fornery se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Fornery à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Fornery est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 4 Rue Joseph Fornery à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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