52 Rue Joseph Fornery, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Joseph Fornery, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Joseph Fornery, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 77 mètres
- - Carpentras à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 538 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1099 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 306 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 247 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Joseph Fornery
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Joseph Fornery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Joseph Fornery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Joseph Fornery, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Joseph Fornery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Joseph Fornery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Joseph Fornery dans son marché local
Prix du 52 Rue Joseph Fornery par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fornery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 52 Rue Joseph Fornery se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Joseph Fornery par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Joseph Fornery se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 40.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Joseph Fornery à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Joseph Fornery est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
