104 Rue Joseph Roumanille, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°98 et de n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Joseph Roumanille, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 102 mètres
- - Carpentras à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 706 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 670 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 606 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 488 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Joseph Roumanille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 104 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 104 Rue Joseph Roumanille se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Joseph Roumanille par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Joseph Roumanille se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Joseph Roumanille à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Joseph Roumanille est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
