23 Rue Joseph Roumanille, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°13 c.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joseph Roumanille, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 43 mètres
- - Carpentras à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 698 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 698 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 569 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 471 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Roumanille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 23 Rue Joseph Roumanille se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph Roumanille se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joseph Roumanille à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joseph Roumanille est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
