149 Rue Joseph Vernet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°97.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Joseph Vernet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Blanche à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 723 mètres
- - Collège François Raspail à 703 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 397 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Joseph Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Joseph Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Joseph Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Joseph Vernet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 149 Rue Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 149 Rue Joseph Vernet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Joseph Vernet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue Joseph Vernet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -25.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Joseph Vernet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Joseph Vernet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
