77 Rue Jules Ferry, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°81 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Jules Ferry, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_terradou Arrivee1 à 71 mètres
- - Carpentras à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 170 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 170 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 110 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 110 mètres
Ventes au 77 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 77 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Jules Ferry, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 77 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 77 Rue Jules Ferry se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jules Ferry par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Jules Ferry se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Jules Ferry à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Jules Ferry est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 77 Rue Jules Ferry à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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