75 Rue Mireio, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Mireio, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°109 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Mireio, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 2658 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_romarins1 à 35 mètres
- - Carpentras à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 75 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 313 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Mireio
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Mireio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Mireio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Mireio, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Mireio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Mireio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Mireio dans son marché local
Prix du 75 Rue Mireio par rapport à la voie
Sur Rue Mireio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 75 Rue Mireio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Mireio par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Mireio se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 38.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Mireio à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Mireio est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 75 Rue Mireio à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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