14 Rue Moricelly, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Moricelly, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Moricelly, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 140 mètres
- - Carpentras à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 390 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 958 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 279 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Moricelly
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Moricelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Moricelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Moricelly, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Moricelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Moricelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Moricelly dans son marché local
Prix du 14 Rue Moricelly par rapport à la voie
Sur Rue Moricelly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 14 Rue Moricelly se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Moricelly par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Moricelly se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Moricelly à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Moricelly est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
