33 Rue Moricelly, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Moricelly, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°23 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Moricelly, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 153 mètres
- - Carpentras à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 378 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 983 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 255 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 89 mètres
Ventes au 33 Rue Moricelly
Une vente a été recensée au 33 Rue Moricelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Moricelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Moricelly, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Moricelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Moricelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Moricelly dans son marché local
Prix du 33 Rue Moricelly par rapport à la voie
Sur Rue Moricelly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 33 Rue Moricelly se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Moricelly par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Moricelly se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Moricelly à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Moricelly est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
