13 Rue Olivier de Serres, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Olivier de Serres, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 26 mètres
- - Carpentras à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1006 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 508 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 837 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 388 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Olivier de Serres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 13 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 13 Rue Olivier de Serres se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Olivier de Serres par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Olivier de Serres se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 26.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Olivier de Serres à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Olivier de Serres est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
