18 Rue Piquepeyre, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Piquepeyre, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Piquepeyre, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 530 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 111 mètres
- - Carpentras à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 591 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1088 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 360 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 274 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Piquepeyre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Piquepeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Piquepeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Piquepeyre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Piquepeyre dans son marché local
Prix du 18 Rue Piquepeyre par rapport à la voie
Sur Rue Piquepeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 18 Rue Piquepeyre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Piquepeyre par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Piquepeyre se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 40.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Piquepeyre à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Piquepeyre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
