76 Rue Piquepeyre, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Piquepeyre, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°67 et de n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Piquepeyre, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 104 mètres
- - Carpentras à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 646 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1081 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 289 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 288 mètres
Ventes au 76 Rue Piquepeyre
Les 2 ventes au 76 Rue Piquepeyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Piquepeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Piquepeyre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Piquepeyre dans son marché local
Prix du 76 Rue Piquepeyre par rapport à la voie
Sur Rue Piquepeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 76 Rue Piquepeyre se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Piquepeyre par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Piquepeyre se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Piquepeyre à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Piquepeyre est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
