25 Rue Porte de Monteux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Porte de Monteux, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Porte de Monteux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 124 mètres
- - Carpentras à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 564 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1056 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 344 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 294 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Porte de Monteux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Porte de Monteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Porte de Monteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Porte de Monteux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Porte de Monteux dans son marché local
Prix du 25 Rue Porte de Monteux par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Monteux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 25 Rue Porte de Monteux se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Porte de Monteux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Porte de Monteux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 30.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Porte de Monteux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Porte de Monteux est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
