47 Rue Porte de Monteux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Porte de Monteux, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Porte de Monteux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 105 mètres
- - Carpentras à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 562 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1077 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 335 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 274 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 204 mètres
Ventes au 47 Rue Porte de Monteux
Une vente a été recensée au 47 Rue Porte de Monteux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Porte de Monteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Porte de Monteux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Porte de Monteux dans son marché local
Prix du 47 Rue Porte de Monteux par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Monteux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 47 Rue Porte de Monteux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Porte de Monteux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Porte de Monteux se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Porte de Monteux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Porte de Monteux est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
