35 Rue René Char, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Char, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue René Char, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 99 mètres
- - Carpentras à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 307 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1111 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 127 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 296 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue René Char
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Char, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Char dans son marché local
Prix du 35 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 35 Rue René Char se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Char par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue René Char se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 28.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue René Char à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 35 Rue René Char est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
