106 Rue Romuald Guillemet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Romuald Guillemet, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°104 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Romuald Guillemet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 107 mètres
- - Carpentras à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 126 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 126 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 495 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Romuald Guillemet
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Romuald Guillemet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Romuald Guillemet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Romuald Guillemet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Romuald Guillemet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Romuald Guillemet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Romuald Guillemet dans son marché local
Prix du 106 Rue Romuald Guillemet par rapport à la voie
Sur Rue Romuald Guillemet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 106 Rue Romuald Guillemet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Romuald Guillemet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Romuald Guillemet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Romuald Guillemet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Romuald Guillemet est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
