2 Rue Sadolet, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sadolet, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°19 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sadolet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 133 mètres
- - Carpentras à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 273 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1207 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 61 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 128 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sadolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sadolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sadolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sadolet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sadolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sadolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sadolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Sadolet par rapport à la voie
Sur Rue Sadolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue Sadolet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sadolet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sadolet se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -37.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Rue Sadolet à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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