21 Rue Saint-Jean, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Jean, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Rogier à 155 mètres
- - Carpentras à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 589 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 757 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 496 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Jean, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 21 Rue Saint-Jean se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Jean par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Jean se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 19.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Jean à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Jean est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
