8 Rue Saint-Jean, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Saint-Jean, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0731 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1742 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 142 mètres
- - Carpentras à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 571 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 772 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 478 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Jean, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue Saint-Jean se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Jean se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -38.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 8 Rue Saint-Jean à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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