21 Rue Terradou, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Terradou, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Terradou, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 44 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 77 mètres
- - Carpentras à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 158 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1251 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 107 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 132 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Terradou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Terradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Terradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Terradou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Terradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Terradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Terradou dans son marché local
Prix du 21 Rue Terradou par rapport à la voie
Sur Rue Terradou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 21 Rue Terradou se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Terradou par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Terradou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 30.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Terradou à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Terradou est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
