117 t Rue Théodore Aubanel, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 t Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°115 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 t Rue Théodore Aubanel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 107 mètres
- - Carpentras à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 877 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 496 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 786 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 665 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 512 mètres
Ventes au 117 t Rue Théodore Aubanel
Les 2 ventes au 117 t Rue Théodore Aubanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 t Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 t Rue Théodore Aubanel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 t Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 t Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 t Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 117 t Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 117 t Rue Théodore Aubanel se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 t Rue Théodore Aubanel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 t Rue Théodore Aubanel se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 t Rue Théodore Aubanel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 117 t Rue Théodore Aubanel est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
