97 Rue Théodore Aubanel, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°117 t et de n°115.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Théodore Aubanel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 99 mètres
- - Carpentras à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 882 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 491 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 788 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 668 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Théodore Aubanel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 97 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 97 Rue Théodore Aubanel se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Théodore Aubanel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Théodore Aubanel se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 38.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Théodore Aubanel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Théodore Aubanel est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
