3 Rue Van Loo, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Van Loo, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Blanche à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 803 mètres
- - Collège François Raspail à 787 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 797 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 358 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Van Loo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 3 Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Rue Van Loo se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Van Loo par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Van Loo se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -22.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 3 Rue Van Loo à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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