79 Rue Van Loo, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°71 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 79 Rue Van Loo, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 880 mètres
- - Collège François Raspail à 853 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 851 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 313 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Van Loo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 79 Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 79 Rue Van Loo se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Van Loo par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Van Loo se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -21.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 79 Rue Van Loo à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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