5 Rue Waton, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Waton, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°33 et du 1.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Waton, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 80 mètres
- - Carpentras à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 336 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1109 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 140 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 297 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Waton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Waton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Waton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Waton, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Waton dans son marché local
Prix du 5 Rue Waton par rapport à la voie
Sur Rue Waton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Rue Waton se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Waton par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Waton se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 29.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Waton à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Waton est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
