9 Rue Waton, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Waton, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Waton, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 73 mètres
- - Carpentras à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 337 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1115 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 136 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 290 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Waton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Waton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Waton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Waton, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Waton dans son marché local
Prix du 9 Rue Waton par rapport à la voie
Sur Rue Waton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 9 Rue Waton se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Waton par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Waton se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -28.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 9 Rue Waton à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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