4 Impasse du Saule, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Saule, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Saule, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 832 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Saule, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Saule dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Saule par rapport à la voie
Sur Impasse du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Impasse du Saule se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Saule par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Saule se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 9.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Saule à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Saule est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
