4 bis Impasse le Pre du May, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse le Pre du May, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse le Pre du May, 84510 Caumont-sur-Durance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 786 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 223 mètres
Ventes au 4 bis Impasse le Pre du May
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse le Pre du May. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse le Pre du May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse le Pre du May, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse le Pre du May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse le Pre du May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse le Pre du May dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse le Pre du May par rapport à la voie
Sur Impasse le Pre du May, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 4 bis Impasse le Pre du May se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse le Pre du May par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse le Pre du May se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 18.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse le Pre du May à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse le Pre du May est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
