8 Impasse le Pre du May, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse le Pre du May, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°4 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse le Pre du May, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 798 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse le Pre du May
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse le Pre du May au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse le Pre du May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse le Pre du May, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Pre du May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Pre du May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse le Pre du May dans son marché local
Prix du 8 Impasse le Pre du May par rapport à la voie
Sur Impasse le Pre du May, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Impasse le Pre du May se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse le Pre du May par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse le Pre du May se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 7.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse le Pre du May à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse le Pre du May est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
