7 Impasse Roumanille, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Roumanille, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Roumanille, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 987 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 309 mètres
Ventes au 7 Impasse Roumanille
Une vente a été recensée au 7 Impasse Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Roumanille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Roumanille dans son marché local
Prix du 7 Impasse Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 Impasse Roumanille se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Roumanille par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Roumanille se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 7.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Roumanille à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Roumanille est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
