38 Allée des Chardonnerets, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allée des Chardonnerets, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vigneres à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vignères à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Chardonnerets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 38 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 38 Allée des Chardonnerets se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Chardonnerets par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée des Chardonnerets se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 1.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allée des Chardonnerets à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 38 Allée des Chardonnerets est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
