40 Allée des Crocus, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Crocus, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Allée des Crocus, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Cavaillon à 1011 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 1139 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Crocus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Crocus dans son marché local
Prix du 40 Allée des Crocus par rapport à la voie
Sur Allée des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 40 Allée des Crocus se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Crocus par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Crocus se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -13.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 40 Allée des Crocus à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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