65 Allée des Sapins, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°41 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 65 Allée des Sapins, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Cavaillon à 816 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 1274 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 1274 mètres
Ventes au 65 Allée des Sapins
Les 4 ventes au 65 Allée des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allée des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 65 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 65 Allée des Sapins se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allée des Sapins par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Allée des Sapins se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -7.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
