191 Allée Roch Pape, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 191 Allée Roch Pape, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°231 et du 9.41 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Allée Roch Pape, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Jardins.
1 niveau - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 172 mètres
- - Cavaillon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 468 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 260 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Allée Roch Pape
Aucune vente n'a été recensée au 191 Allée Roch Pape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Allée Roch Pape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Allée Roch Pape, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Allée Roch Pape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Allée Roch Pape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Allée Roch Pape dans son marché local
Prix du 191 Allée Roch Pape par rapport à la voie
Sur Allée Roch Pape, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 191 Allée Roch Pape se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Allée Roch Pape par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Allée Roch Pape se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 12.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Allée Roch Pape à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 191 Allée Roch Pape est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
