44 Allée Romain Rolland, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Allée Romain Rolland, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 300 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 72 mètres
- - Cavaillon à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 753 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 208 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Romain Rolland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 44 Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 44 Allée Romain Rolland se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Romain Rolland par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée Romain Rolland se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 32.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Allée Romain Rolland à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 44 Allée Romain Rolland est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
